[赣江新区本级]绿地儒乐星镇3号地块1至4号住宅楼人才公寓提升改造项目设计、采购、施工总承包

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标公告

项目编号：361298202407310101 招标编号： 361298202407310101

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	江西中赣置业有限公司
招标工程项目	绿地儒乐星镇3号地块1至4号住宅楼人才公寓提升改造项目设计、采购、施工总承包
工程项目建设地址	江西省赣江新区儒乐湖新城云盖北路以东，金云东路以南，龙泉港路以北，纵四路以西
项目审批、核准或备案机关	赣江新区行政审批局
批文名称及编号	江西省企业投资项目备案通知书 : 2404-360090-04-01-719748
建筑面积	37012.0 平方米	层次	28 层	结构	框剪
项目总投资	7386.0万元		本项目投资	5009.1万元
资格审查方式	资格后审		资金来源	自筹
招标范围及标段划分
招标范围	①设计范围：本项目实施范围内（包括但不限于土建工程、装饰工程、强电工程、给排水工程、暖通工程、弱电智能化工程等）所有专业的施工图设计、（暖通、弱电智能化等）专项深化设计(含专业设备厂家深化)，施工、竣工阶段全过程设计技术服务和现场配合服务等一切与项目建设内容相匹配的全部设计工作，以及招标人委托的与本工程建设相关其他内容。(具体范围以设计任务书为准)。 ②采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料、设施设备的采购、安装、调试和技术指导等及招标人委托的与本工程建设相关其他全过程服务。最终以招标人书面确定的采购内容为准。 ③施工范围：本项目所有建设内容的施工、验收及保修期内的保修等，包括但不限于：土建工程、装饰工程、强电工程、给排水工程、暖通工程、弱电智能化工程等以及招标人委托的与本工程建设相关其他内容。最终以招标人书面确定的具体工作内容为准。招标人有权对招标范围内的实施内容进行调整，由此引起工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，投标人须无条件接受，并不得对此主张任何权利。
标段划分	一标段	绿地儒乐星镇3号地块1至4号住宅楼人才公寓提升改造项目设计、采购、施工总承包
	二标段	/
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[建筑工程·建筑工程二级](含)以上
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一个标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	企业资质证书、营业执照、安全生产许可证
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	拟派建造师注册证书（不含临时）、安全生产考核合格证（B证）
技术负责人	具有建设工程类专业高级工程师（含）以上技术职称
关键岗位人员	【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员（劳动力管理员）、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有有效的《安全生产考核合格证书》C证
其他要求	一、投标人资格要求： 1、投标人（（如联合体投标的，指联合体中所有成员））必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照。 2、投标人须具备以下资质： 2.1投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）设计资质：具备以下①或②或③资质之一： ①具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； ②具有建设行政主管部门颁发的建筑行业工程设计甲级资质； ③具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级。 2.2投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。 3、投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）具有有效的安全生产许可证。 4、投标人项目管理机构及人员要求： ①投标人（如联合体投标的，指联合体牵头人）拟派项目总负责人：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）执业资格（不含临时），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。 ②投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）拟派设计负责人：具有建设行政主管部门核发的合格有效的注册一级建筑师执业注册证书。 ③投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工负责人（施工项目经理）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建造师（专业：建筑工程）执业资格（不含临时）；并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。 ④投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派施工技术负责人：具有建设工程类专业高级工程师（含）以上技术职称。 ⑤投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员（劳动力管理员）、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有有效的《安全生产考核合格证书》C证。 5、业绩要求： ①设计业绩：投标人（如联合体投标的，指联合体成员中设计单位）自开标之日前（含开标之日）60个月内承担过（以合同签订时间为准）单项合同总建筑面积29609.6㎡（含）以上或建安投资3995.22万元（含）以上的建筑工程的设计业绩。 ②施工业绩：投标人（如联合体投标的，指联合体成员中施工单位）自开标之日前（含开标之日）60个月内承担过（以竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告时间为准）单项合同总建筑面积29609.6㎡（含）以上或建安投资3995.22万元（含）以上的建筑工程的施工业绩。 ③项目总负责人业绩：自开标之日前（含开标之日）60个月内承担过（以竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告时间为准）单项合同总建筑面积29609.6㎡（含）以上或建安投资3995.22万元（含）以上的建筑工程的施工业绩。 6、投标人（或联合体中各成员单位）为外埠来赣单位：详见招标文件。 7、信誉要求：详见招标文件。 8、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员（含牵头人）不超过2家单位，且只允许按不同专业资质（设计、施工）分工联合；联合体中的设计单位与施工单位必须满足本项目设计和施工的相应资质要求，其中联合体牵头人必须为施工单位。同时联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。 9、投标保证金：0元整，即本项目无需缴纳投标保证金。 10、受公告字数篇幅限制，具体资格审查要求及公告事项详见招标文件。二、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年9月13日9时30分整，递交方式：江西省公共资源交易网网上递交。三、投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标。不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料。对明显不符合项目资格要求、提供空白投标文件或明显缺失关键性要素扰乱正常招投标秩序，或者以其他方式弄虚作假投标的，招标人将报行政监督部门依法处理。四、异议受理方式：受理单位：江西金诺咨询管理有限公司，联系方式：15270893613，邮箱：jxjinnuozixun@163.com，地址：江西省南昌市高新区紫阳大道3088号泰豪科技广场A栋1310室。江西中赣置业有限公司，联系方式：王工/13970065211，地址：江西省赣江新区直管区儒乐湖新城金山大道2333号绿地儒乐星镇A1-8#号楼312室。五、投诉受理方式：受理单位：赣江新区城乡建设和交通局、赣江新区行政审批局联系电话：0791-87379514、0791-87378626，电子邮箱：cjjtjg@gjxq.gov.cn，地址：江西省赣江新区儒乐湖新城人民大道1299号。
招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间
公告发布时间	2024年08月12日至 2024年09月12日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2024年08月12日
获取方式	请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/招标文件领取菜单领取招标文件。为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，本项目采用电子化招标，因电子化招标项目版块没有EPC项目分类，所以该项目的项目分类选择了施工类。各潜在投标人在江西省公共资源交易平台中添加“房建及市政施工单位”身份报名和下载标书，操作过程如有疑问请咨询新点客服人员。
获取资审文件时间	2024年08月12日
获取地址	请到江西省公共资源交易电子交易平台http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin资审文件领取菜单领取资审文件
联系人	郑工		联系电话	15270893613
招标代理机构：（单位章）法定代表人：（章）2024年08月12日		招标人：（单位章）法定代表人：（章）2024年08月12日		招投标监管机构：（单位章）经办人：（章）2024年08月12日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。
2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制